Projděte si nemovitost detailněji

• Video prohlídka

Informace o nemovitosti

Vítejte ve Strážovicích – v jedné z obcí, které tvoří rodinu vinařských vesnic v požehnaném kraji Kyjovského Slovácka. Strážovice leží sedm kilometrů západně od Kyjova, na páteřní komunikaci spojující toto jihomoravské město s Brnem. Ne nadarmo se této lokalitě přezdívá Moravské Toskánsko, půvabnou zvlněnou krajinu kolem Kyjova s hojnými sady a vinicemi si zamilujete. Nejen proto, že se zde daří bílým i modrým hroznům, ale také pro srdečnou a obětavou náturu místních obyvatel. Vezměte Slovácko za své a přijme vás do laskavé náruče plné lidových tradic, úrodných vinohradů a snových západů slunce v malebných polních vlnách. Na adrese Strážovice 33 vám nabízím ke koupi objekt, který se po rekonstrukci může stát vašim domovem nebo rekreační chalupou. Současnou dispozici 2+1 je možné stavební úpravou rozšířit až na 4+1, ať už využitím stávajících hospodářských místností nebo přístavbou dalšího patra. Veškeré vybavení včetně koupelny a toalety je původní, ale funkční. Dům má vlastní studnu, zavedenou elektřinu a je napojen na obecní kanalizaci. K parkování lze využít průjezd do dvora i dvůr samotný. Dům je přístupný rovněž ze zadní strany pozemku, kde se nabízí dostatek prostoru pro výstavbu přístřešku pro váš vůz nebo zahradního domku. Asi tušíte, že tato nabídka je určena hlavně srdcařům, součástí domu je i vinný sklep, navazující na hospodářskou část domu. Dále samostatný sklep s předsklepím, přístupný ze dvora. Vhodný pro celoroční skladování ovoce a zeleniny. Horní část tohoto objektu je přístupná ze zahrady, dříve sloužila jako sýpka pro sušení a skladování obilí. Nyní je využívána např. k uskladnění zahradního nářadí a techniky. Dvůr přechází do velké zahrady (cca 800 m2) se záhony, ovocnými stromy a udržovaným vinohradem o 140 hlavách. Celková výměra pozemku 1270 m2 skýtá mnoho možností včetně další výstavby, neboť celý pozemek je vedený v územním plánu jako plocha smíšená obytná. Kyjovsko patří do Slovácké vinařské podoblasti, vinařství zde zapustilo kořeny už v dobách Velkomoravské říše. V místních půdách a podložích se daří zejména odrůdám muškátu moravského, ryzlinku rýnského, rulandského šedého a veltlínu zeleného. Sklepní uličky, tvořené malovanými vinnými sklípky v Kyjově a okolních vinařských vesnicích se staly legendou. A zřejmě vás nepřekvapí, že hlavním motivem znaku obce Strážovice je hrozen vinné révy. Už se tu vidíte se štěpařským nožem v ruce? Pak se vám možná bude hodit ještě pár praktických informací. Ve Strážovicích funguje základní občanská vybavenost – pošta, restaurace, obchod potravinami, mateřská škola, 1. stupeň ZŠ, víceúčelové a dětské hřiště. Obec leží v jižní části Věteřovské vrchoviny, na úpatí jejího nejvyššího bodu - Babího Lomu s rozhlednou ve výšce 417 m.n.m., kam vás zavede procházka mezi skalami. Krásami Moravského Toskánska se můžete kochat také ze sedla jízdního kola - cyklostezky protínají Ždánický les, vedou meandrem říček Kyjovka a Trkmanka, vinou se zvlněnou krajinou až k mutěnickým rybníkům. O tom, že je Kyjovské Slovácko bohatý kraj, svědčí obdivuhodně zdobené místní kroje a udržované lidové tradice, neodmyslitelně spjaté s tímto nádherným kusem naší země. Přijeďte se do Strážovic podívat, ráda vás osobně provedu. Stačí zavolat a domluvit si termín návštěvy. Těším se na vás!